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1180 Wien, Nähe: Herbeckstraße, Naaffgasse
€ 3.758,62 /Monat
Modernes Reihenhaus mit Garagenplatz im Gersthofer Cottage
VIDEO: https://youtu.be/fYSuc36B7zc
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist ebenfalls rasch erreichbar und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz und verbinden rasch mit dem Stadtzentrum
ÖFFIS
40,41
OBJEKT
Das Objekt bietet auf 3 Ebenen folgende Räume:
>EG:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrasse/Ausgang in den Garten
.moderne Küche mit einem Essplatz und Terrasse
.Gäste WC
.Abstellraum
.Stiegenaufgang
>OG:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer - eines mit Balkon
.Bad (Wanne, WC)
>KG:
.Vorzimmer
.großer Hobbyraum als 2. Wohnraum geeignet
.2 Abstellräume
.Duschbad mit WC
.direkter Zugang zu der Garage
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Zentralheizung
.Rollläden
.große Panoramafenster
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl 1x Garage
zusätzliche monatliche Kosten: € 187,11 für Heizung/ Warmwasser
Kaution: € 12.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 1231 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.200,- |
| Bruttomiete | € 3520 |
| Betriebskosten brutto | € 238.62 |
| Gesamtmiete | € 3.758,62 |
| Kaution | € 12000 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 140m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 161.60 |
| HWB Energieklasse | E |
1220 Wien
 5 |  170m2 |  2 |  2 |
1130 Wien
| 5 | 154m2 | 2 | 2 |
1230 Wien
| 7 | 222m2 | 3 | 4 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
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Josh
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