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1090 Wien, Nähe: Währinger Straße
€ 2.628,91 /Monat
Diese sehr Altbauwohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage, nicht weit von Votivkirche und Nationalbank entfernt.
VIDEO:
LAGE
Neben der Gehdistanz zur Innenstadt verfügt es über eine sehr gute Infrastruktur bzw. raschen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U2, 5, 33, 43, 44).
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich am 3. Liftstock, ist straßen- und hofseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:
• zentrales Vorzimmer
• schönes ca 30m2 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• großes Schlafzimmer (18m²)
• Bad mit Wanne + WC
• 3 weitere Schlafzimmer (12m2, 14m2, 15m²)
• Duschbad
• separates Gäste-WC
Ausstattung:
• Parkett- und Fliesenböden
• Kellerabteil
• Lift
>>>INFO: möglicherweise steht ein Dachgeschossausbau bevor
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerprinzip), es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11838 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.082,72 |
| Bruttomiete | € 2290.99 |
| Betriebskosten brutto | € 337.92 |
| Gesamtmiete | € 2.628,91 |
| Kaution | € 10516 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 130.17m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 131 |
| HWB Energieklasse | D |
| fGEE | 2.87 |
| fGEE Energieklasse | E |
1090 Wien
 2 |  42m2 |  1 |  1 |
1090 Wien
| 3 | 92m2 | 1 | 1 |
1090 Wien
| 2 | 54m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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