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1030 Wien, Nähe: Wien Mitte
€ 13.528,80 /Monat
Kellergeschoßfläche mit Büro im Hochparterre
LAGE
Das Objekt gewährleistet durch seine zentrale Lage eine perfekte Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich in Gehdistanz - nur wenige Schritte von Wien Mitte und der Landstraßer Hauptstraße entfernt.
ÖFFIS
U3, U4, CAT, S1, S2, S3, S4, S7
OBJEKT
Das Objekt weist folgende Räume auf:
EG: 270m²
Souterrain: 420m²
Keller: 290m²
Vertragskonditionen:
.befristet
.mehrjähriger Kündigungsverzicht des Mieters (insbesondere dann wenn der Vermieter Investitionen für den Mieter tätigt)
AUSSTATTUNG:
.wie vor Ort besichtigt
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.persönliche Haftung des Geschäftsführers bei einer GmbH
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM + 20% MwSt
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
-> Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11810 |
| Immobilientyp | Lager |
Kosten | |
| Nettomiete | € 10.000,- |
| Bruttomiete | € 12000 |
| Betriebskosten brutto | € 1528.8 |
| Gesamtmiete | € 13.528,80 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 980m2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 4 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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