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1070 Wien, Nähe: Josef Strauß Park, Stolzenthalergasse
€ 1.233,76 /Monat
Diese Geschäftslokal befindet nahe dem Josef Strauß Park.
LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich gleich um die Ecke auf der Lerchenfelder Straße. Auch die beliebte Josefstädter Straße ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
ÖFFIS
U6, 5, 46, 48A
OBJEKT
Das Objekt selbst liegt im Erdgeschoß hat folgende Räume:
.großer Verkaufsraum mit Eingang von der Straße
.Vorraum mit kleiner Küche
.WC
AUSSTATTUNG
.Laminat- und Fliesenböden
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.persönliche Haftung des Geschäftsführers (!)
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Vergebührung an das Finanzamt
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11782 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 894,80 |
| Bruttomiete | € 1073.76 |
| Betriebskosten brutto | € 160 |
| Gesamtmiete | € 1.233,76 |
| Kaution | € 4935 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 44.74m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 199.01 |
| HWB Energieklasse | E |
1070 Wien
 2 |  48m2 |  1 |  1 |
1070 Wien
| 2 | 76m2 | 1 | 1 |
1070 Wien
| 2 | 54m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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