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1040 Wien, Nähe: Wiedner Hauptstraße, Mayerhofgasse, Karlskirche
€ 225.000,- Kaufpreis
Hübsche Singlewohnung in zentraler Stadtlage
VIDEO: https://youtu.be/DUXRvHcPPsk
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Naschmarkt, Belvedere Park etc sind leicht erreichbar.
ÖFFIS
U1, Badner Bahn, 1, 62
OBJEKT
Die Wohnung befindet sich am leicht erhöhten Erdgeschoß und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Küche
.kleines Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
Ausstattung:
.Laminat-und Fliesenböden
INFO RÜCKLAGE:
.Rücklage Gebäude --> € 78.871,24
.Rücklage Aufzug --> € -1.762,89
.Rücklage HB-Abfertigung --> € 9.392,81
.Rücklage Sachbeschluss --> € 19.549,78
KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich der üblichen Nebenkosten:
.3,5% Grunderwerbssteuer
.1,1% Grundbucheintragungsgebühr
.Kosten der Vertragserrichtung (Anwalt/Notar)
.Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MWSt
.allfällige Kreditkosten
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11752 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 225.000,- |
| Betriebskosten brutto | € 154.83 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 35m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 191.66 |
| HWB Energieklasse | E |
1050 Wien
 3 |  62m2 |  1 |  1 |
2490 Ebenfurth
| 2 | 67m2 | 1 | 1 |
1130 Wien
| 3 | 85m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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Andreas Ölz
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