
7000 Eisenstadt, Nähe: Freibad im Schlosspark, Polytechnische Schule Eisenstadt
€ 986,04 /Monat
südseitige Mietwohnung: nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt
LAGE
Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb dem Schlosspark Eisenstadt. Schloss Esterhazy und das Freibad im Schlosspark sind leicht erreichbar.
Die polytechnische Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Kaffeehäuser, Bäcker, sowie die schöne Fußgängerzone von Eisenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt.
ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im nahen Umfeld
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 2.Stock (Lift) und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia/ Terrasse
.Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia/ Terrasse
.Bad (Wanne)
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 7,46m² Terrasse
.ca. 6,98m² Loggia
.Fußbodenheizung
.Fernwärme
.Tiefgaragenparkplatz möglich: € 95,00/Monat
.Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen
.Kellerabteil
.Fahrradraum
.Geräteraum ca 2,34m²
.Garagenplatz 51
KOSTEN
.Miete: inkl Betriebskosten, inkl MWSt, inkl Lift
.Kaution: 3 BMM
->Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
Objektnummer | 11744 |
Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
Nettomiete | € 740,63 |
Bruttomiete | € 814.69 |
Betriebskosten brutto | € 171.35 |
Gesamtmiete | € 986,04 |
Basisdaten | |
Wohnfläche | 53.63m2 |
Nutzfläche | 60.61m2 |
Zimmmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Alter | Neubau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | 1.11.2025 |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Fernwärme |
Boden | Parkettboden |
Parken | -- |
Küche | ja |
Terrasse | 1 |
Loggia | 1 |
Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 27.6 |
HWB Energieklasse | B |
fGEE | 0.79 |
fGEE Energieklasse | A |
7000 Eisenstadt
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7000 Eisenstadt
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7000 Eisenstadt
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Kontakt
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+43 (1) 890 26 71 |
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