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1070 Wien, Nähe: Halbgasse, Kandlgasse
€ 1.219,16 /Monat
beziehbar: 1.10.2025
INFO: bitte keine WG-Anfragen
Sehr hübsche Altbauwohnung am 3.Liftstock eines Altbaugebäudes nahe der Kaiserstraße/ Westbahnstraße. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind sehr gut.
ÖFFIS:
U6, 5, 48A, 49
OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.halb offene Küche
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.separates WC
.Abstellraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Keller
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt,
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11743 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 942,45 |
| Bruttomiete | € 1036.7 |
| Betriebskosten brutto | € 182.46 |
| Gesamtmiete | € 1.219,16 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 62.83m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.10.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 62 |
| HWB Energieklasse | C |
1070 Wien
 2 |  64m2 |  1 |  1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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