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1090 Wien, Nähe: Liechtensteinpark, Nußdorfer Straße, Währinger Straße
€ 1.916,26 /Monat
Diese schöne Mietwohnung befindet sich am 4.Liftstock eines Altbaugebäudes in zentraler Lage - unweit der Währinger Straße.
VIDEO: https://youtu.be/DlDUnb7FDYE
LAGE:
Die Nahversorgung an Geschäften, Restaurants, Supermärkten , Drogeriemärkten, Kaffeehäusern, etc ist sehr gut. Die Öffis verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens
ÖFFIS:
U6, 37, 38, 33, 40A
OBJEKT:
Das Objekt verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.großzügiges Wohn-Esszimmer
.halb offene Küche mit Fenster
.2 große Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche)
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN:
.3-fache der Miete als Haushaltsnettoeinkommen
.3 aktuelle Lohnzettel/ Arbeitsvertrag /ESt-Bescheid
.Bürge: 4-fache der Miete als Nettogehalt
KOSTEN:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11739 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.450,87 |
| Bruttomiete | € 1595.96 |
| Betriebskosten brutto | € 320.3 |
| Gesamtmiete | € 1.916,26 |
| Kaution | € 7665 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 100.06m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 143.5 |
| HWB Energieklasse | D |
1090 Wien
 3 |  68m2 |  1 |  1 |
1090 Wien
| 3 | 104m2 | 1 | 1 |
1090 Wien
| 3 | 68m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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