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1010 Wien, Nähe: Kärntner Straße, Seilerstätte
€ 3.267,27 /Monat
Diese exklusive Altbaubüro befindet sich in toller Stadtlage nahe der Staatsoper, dem Burggarten aber auch dem Graben und Stadtpark.
VIDEO: https://youtu.be/V3Fx-uK2Gg4 (Wohnungspreis)
LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Oper etc aus.
ÖFFIS
2A, U1, 62, U4
OBJEKT
Das Büro selbst liegt am 1.Stock und hat folgende Räume:
.Vorzimmer mit kleinem Balkon
.3 Büroräume
.separate Küche mit Essbereich
.Bad (Dusche, Wanne)
.2 separate WCs
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Klopfbalkon
.Deckenheizung
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 9.800,00 €
Provision: 3MM + 20% MwSt
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11734 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.236,75 |
| Bruttomiete | € 2684.1 |
| Betriebskosten brutto | € 395.17 |
| sonstige Betriebskosten | € 188 |
| Gesamtmiete | € 3.267,27 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 150m2 |
| Zimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 161.30 |
| HWB Energieklasse | E |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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