wunderschöne Terrassenwohnung in Grünruhelage/ Pötzleinsdorf - befristet

map 1180 Wien, Nähe: Ludwiggasse

€ 2.490,- /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Diese sehr gepflegte Neubauwohnung befindet sich in Grünruhelage am Beginn der Pötzleinsdorfer Straße.

LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind in der Nähe anzutreffen bzw mit dem Auto leicht erreichbar. Die Straßenbahn verbindet rasch zum Zentrum von Gersthof.

ÖFFIS
41, 41A

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer offener Küche und Terrasse
.Schlafzimmer mit Terrasse
.zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC) und Terrasse
.zweite Bad (Dusche, WC)
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.3 Terrassen
.2 Zimmer werden im Oktober 2025 klimatisiert
.2x Garage möglich (je € 140/Monat)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

EXPOSÉ

Allgemeines


Objektnummer11731
ImmobilientypWohnung

Kosten


Gesamtmiete€ 2.490,-

Basisdaten


Wohnfläche114m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)58
HWB EnergieklasseC

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