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9241 Wernberg, Nähe: Damtschach
€ 535.000,- Kaufpreis
In schöner Grünlage - mit unverbautem Blick - befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus.
LINK: https://youtu.be/Ip5VHWlWwVQ
LAGE
Es liegt am Fuße des Umbergs in der Gemeinde Wernberg - zwischen Wörtersee, Ossiacher See und Faaker See. Alle Seen sind in ca 15 Autominuten erreichbar. Supermärkte befinden im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
ÖFFIS
5181
OBJEKT
Das Haus wurde vor ca 20 Jahren errichtet und bietet auf drei Ebenen folgende Räume:
>EG - ca 67m²:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.große Küche mit Speis und Fenster
.Bad (Dusche, WC)
>OG - ca 60m²:
.Vorzimmer
.Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad + Balkon
.2 Schlafzimmer . eines mit Balkon
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
>KG - ca 72m²:
.großer Kellerraum
.Heizraum
AUSSTATTUNG
.Parkett und Fliesenböden
.Pool
.Balkon
.Terrasse
.Carport (für 2 Autos)
.Saun
.Außenjalausien
.Fußbodenheizung (Öl)
KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich der üblichen Nebenkosten:
.3,5% Grunderwerbssteuer
.1,1% Grundbucheintragungsgebühr
.Kosten der Vertragserrichtung (Anwalt/Notar)
.Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MWSt
.allfällige Kreditkosten
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11726 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 535.000,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 128.29m2 |
| Nutzfläche | 188.8m2 |
| Grundfläche | 1000m2 |
| Kellerfläche | 72.01m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Pool | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
7202 Bad Sauerbrunn
 2 |  50m2 |  1 |  1 |
1190 Wien
| 4 | 127m2 | 2 | 2 |
1130 Wien
| 3 | 105m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
 |
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Josh
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