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1050 Wien, Nähe: Margaretenplatz
€ 1.262,63 /Monat
beziehbar: 1.8.2025
Tolle Pärchen-/Singlewohnung beim Schlossquadrat.
VIDEO: https://youtu.be/2VTSnYtr71Q
LAGE
Diese sehr nette Terrassenwohnung befindet sich in zentraler Stadtlage beim Schlossquadrat. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte etc sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS
13A, 59A, U4
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich am Dachgeschoß und weist folgende Räume auf:
>Ebene 1:
.Vorzimmer mit Terrasse/Aufgang zur Dachterrasse
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
.AR
>Ebene 2:
.Dachterrasse
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Terasse
.Balkon
.Kellerabteil
.KLimaanlage
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM = EURO 5050,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11720 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.035,17 |
| Bruttomiete | € 1138.69 |
| Betriebskosten brutto | € 123.94 |
| Gesamtmiete | € 1.262,63 |
| Kaution | € 5050 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 50.3m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.8.2025 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 112 |
| HWB Energieklasse | D |
1050 Wien
 3 |  83m2 |  1 |  1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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