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1040 Wien, Nähe: Wiedner Hauptstraße
€ 2.380,- /Monat
In zentraler Stadtlage, mit der Wiedner Hauptstraße und Naschmarkt in der Nähe, bietet diese Wohnung eine perfekte Infrastruktur.
VIDEO: https://youtu.be/HFqF3q-QYj0
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbauhaus an der Wiedner Hauptstraße. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind perfekt. Der Karlsplatz mit Anschluss an U-Bahnlinien und die Staatsoper/ Kärntner Straße / Naschmarkt sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt.
ÖFFIS:
1, 62, 13A
OBJEKT
Sie verfügt über folgende Räume:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer
.Wohnküche
.Schlafzimmer
.zweites Zimmer (AR)
.Badezimmer (Wanne)
.zweites Bad (Dusche, WC)
.separates WC
.Abstellraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
zusätzliche monatl. Kosten: € 152,75 Heizungs-Akonto
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11719 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.821,95 |
| Bruttomiete | € 2004.15 |
| Betriebskosten brutto | € 375.85 |
| Gesamtmiete | € 2.380,- |
| Kaution | € 10128 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 133.99m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 101 |
| HWB Energieklasse | D |
1040 Wien
 3 |  100m2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 3 | 76m2 | 1 | 2 |
1040 Wien
| 3 | 103m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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