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1040 Wien, Nähe: Wiedner Hauptstraße
€ 2.660,39 /Monat
In toller Innenstadtlage, mit der Wiedner Hauptstraße und Naschmarkt in der Nähe bietet diese Wohnung eine perfekte Infrastruktur.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbauhaus an der Wiedner Hauptstraße. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sind perfekt. Der Karlsplatz mit Anschluss an U-Bahnlinien und die Staatsoper/ Kärntner Straße / Naschmarkt sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt.
ÖFFIS:
1, 62, 13A
OBJEKT
Sie verfügt über folgende Räume:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne)
.zweites Bad (Dusche, WC)
.separates WC
.2-Abstellräume
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
zusätzliche monatl. Kosten: € 152,75 Heizungs-Akonto
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11719 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.076,85 |
| Bruttomiete | € 2284.54 |
| Betriebskosten brutto | € 375.85 |
| Gesamtmiete | € 2.660,39 |
| Kaution | € 11253 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 133.99m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 101 |
| HWB Energieklasse | D |
1040 Wien
 3 |  78m2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 3 | 115m2 | 1 | 1 |
1040 Wien
| 2 | 65m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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