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1070 Wien, Nähe: Spittelberg, Stiftskaserne
€ 1.473,38 /Monat
schöne Altbauwohnung beim Spittelberg.
VIDEO: https://youtu.be/pUIdhWQbD6A
LAGE
Restaurants, Kaffeehäuser, Bierlokale und kleinen Geschäfte bzw die nahe Mariahilfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
52, 48A, U2, U3
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum
.zweites kleineres Schlafzimmer
.Küche mit Fenster - nicht ausgestattet (!)
.Bad (Dusche)
.WC
AUSSTATTUNG
.Parkett und Fliesenböden
.kleiner Balkon vor der Wohnung - Allgemeinnutzung
.Der Vermieter erlässt € 700,00 auf die erste Miete für Herd/ Spüle. Der Vermieter stellt keine Küche zur Verfügung!
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwST
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11710 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.087,84 |
| Bruttomiete | € 1196.62 |
| Betriebskosten brutto | € 276.76 |
| Gesamtmiete | € 1.473,38 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 83.86m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 218.5 |
| HWB Energieklasse | F |
| fGEE | 2.91 |
1070 Wien
 5 |  174m2 |  2 |  2 |
1070 Wien
| 1 | 32m2 | 1 | 1 |
1070 Wien
| 5 | 174m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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