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1070 Wien, Nähe: Lange Gasse, Piaristengasse
€ 4.097,06 /Monat
Altbauwohnung mit Klopfbalkon fußläufg zur Piaristengasse, Lange Gasse, Neustiftgasse, Schmerlingplatz, Parlament -großteils straßenseitig
LAGE
Die Wohnlage bietet eine tolle Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind in der Lerchenfelderstraße und gut zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
46, 13A, 2, 48A
OBJEKT
Diese neu sanierte Wohnung bietet folgende Räume:
.zentraler Vorraum
.Wohnzimmer
.Esszimmer mit offener Küche
.3 Schlafzimmer
.Gästezimmer mit Balkon
.Bad (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche)
.Gäste WC
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klopfbalkon
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11699 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.319,30 |
| Bruttomiete | € 3651.23 |
| Betriebskosten brutto | € 445.83 |
| Gesamtmiete | € 4.097,06 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 174.7m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 149.4 |
| HWB Energieklasse | D |
1070 Wien
 1 |  32m2 |  1 |  1 |
1070 Wien
| 3 | 83m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 4 | 138m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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