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1080 Wien, Nähe: Lange Gasse, Piaristengasse
€ 3.950,- /Monat
Sehr schön sanierte Altbauwohnung mit Klopfbalkon fußläufg zur Piaristengasse, Lange Gasse, Theater in der Josefstadt, etc.
LAGE
Die Wohnlage bietet eine tolle Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind in der Lerchenfelderstraße und gut zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
46, 13A, 2, 48A
OBJEKT
Diese geräumige Wohnung selbst befindet sich am 2.Liftstock und bietet folgende Räume:
.zentraler Vorraum
.ca 29m² Wohn-Esszimmer
.Wohnküche
.3 Schlafzimmer
.Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Balkon
.Bad (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche)
.Gäste WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Klopfbalkon
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11699 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.185,61 |
| Bruttomiete | € 3504.17 |
| Betriebskosten brutto | € 445.83 |
| Gesamtmiete | € 3.950,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 174.7m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 149.4 |
| HWB Energieklasse | D |
2380 Perchtoldsdorf
 6 |  160m2 |  1 |  2 |
1030 Wien
| 4 | 142m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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