großzügige Altbauwohnung beim Türkenschanzcottage - befristet

map 1190 Wien, Nähe: Cottagegasse, Peter Jordan Straße

€ 2.299,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (kein Lift) eines Altwiener Zinshauses im Cottage.

VIDEO: https://youtu.be/RaP2-VRJhU8

LAGE
Die Wohnlage im Türkenschanzcottage bietet eine schöne grüne Umgebung. Geschäfte, Restaurants und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.

ÖFFIS
10A, 38, 37, S45, 40A, 35A

OBJEKT
Die Wohnung selbst wird vorerst nur befristet vermietet und verfügt über folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit kleinem Balkon
.4 große Schlafzimmer - eines mit verglaster Loggia
.Schrankraum
.Badezimmer (Wanne + Fenster)
.2 separate WC
.Abstellraum mit Fenster

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Nachtspeicherheizung (STROM! Verbrauch ca 15000-19000 Kilowatt/ Jahr)
.kleiner Balkon
.verglaste Loggia (nicht beheizt)
.das Bad hat keinen direkten Zugang vom Vorzimmer!

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer11661
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.650,-
Bruttomiete€ 1815
Betriebskosten brutto€ 484
Gesamtmiete€ 2.299,-

Basisdaten


Wohnfläche214m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustand--
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)133.97
HWB EnergieklasseD

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