Geschäftslokal in beliebter Lage nahe Mariahilferstraße

map 1070 Wien, Nähe: Burggasse, Mariahilfer Straße

€ 2.990,- /Monat

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Schönes Geschäftslokal zwischen Burggasse und Mariahilfer Straße

VIDEO: https://youtu.be/0Sya60FfJ6c

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bäckereien etc. befinden sich gleich um die Ecke. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
13A, 48A, 49

OBJEKT
Das Objekt bietet folgende Räume:

>EG (ca 100m²) mit Straßeneingang:
.großer Verkaufsraum
.kleiner Bürobereich mit Abstellraum
.Stiegenabgang mit Lagerfläche

>KG (ca 90m²):
.großer Lagerraum, ca 60m²
.WC
.Abstellraum mit zweitem Eingang

AUSSTATTUNG
.Parkett und Betonböden
.Große Fensterflächen/ Auslage

KOSTEN
Miete: inkl BK, Lift, MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Vergebührung an das Finanzamt
der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer11634
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 2.121,98
Bruttomiete€ 2546.38
Betriebskosten brutto€ 443.62
Gesamtmiete€ 2.990,-

Basisdaten


Nutzfläche190m2
Zimmmer2
WC1
AlterAltbau
Zustandgut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Küchenein

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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