moderne Doppelhaushälfte nahe Donaupark - 5 Jahre befristet

map 1210 Wien, Nähe: Arbeitetstrandbad, Donaupark

€ 4.490,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich zwischen Alter und Neuer Donau.

VIDEO: https://youtu.be/owfvAktfz6o

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Donaupark sowie die Alte Donau bieten gute Möglichkeiten zum Erholen. Das Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden gut mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
20A

OBJEKT
Das Haus hat auf 3 Ebenen folgende Räume:

>EG:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse bzw. Ausgang in den Garten
.Gäste-WC
.Abstellraum

>OG:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)

>KG:
.3 Abstellräume

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Klimaanlage
.Terrasse (ca. 20m²)
.Rollläden
.Lieferzeit Küche: ca 4-6 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt,
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.

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Allgemeines


Objektnummer11548
ImmobilientypHaus

Kosten


Nettomiete€ 3.944,55
Bruttomiete€ 4339
Betriebskosten brutto€ 151
Gesamtmiete€ 4.490,-

Basisdaten


Wohnfläche114.6m2
Grundfläche218.8m2
Kellerfläche53m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)36
fGEE0.62

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