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3400 Klosterneuburg, Nähe: Herthergasse
€ 1.130.000,- Kaufpreis
Schönes Grundstück in einer Sackgasse in Höhenlage von Klosterneuburg
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, Bäckereien sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling verbindet rasch mit dem Wiener Stadtzentrum.
ÖFFIS
S401
GRUNDSTÜCK
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und ist laut Katasterplan wie folgt aufgeteilt:
.ca. 767,19 m² Bauland (Widmung BW-2WE im unteren Grundstücksteil)
.ca. 632,81 m² Grünland (Widmung Glf)
- Bauklasse I, II
- ca. 767 m2
- Bebauungsdichte lt. Tabelle ca. 176 m² bebaubare Fläche
- Traufenhöhe: 8 Meter
- Geschosse: max. 3 Vollgeschosse zulässig
- maximal 2 Wohneinheiten zulässig
- Bauweise: offen
->Es gibt eine bewilligte Baueinreichung für eine moderne 3-geschoßige Villa mit einer Nutzfläche von 342m² plus ca 40m² Garage.
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. allfällige Kreditkosten
. 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11540 |
| Immobilientyp | Grundstück |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 1.130.000,- |
Basisdaten | |
| Grundfläche | 1400m2 |
| Alter | -- |
| Zustand | -- |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Boden | -- |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
Angaben zum Energieausweis | |
| Information | Der Energieausweis wurde angefordert, aber noch nicht zur Verfügung gestellt! |
1040 Wien
 3 |  76m2 |  1 |  2 |
1130 Wien
| 3 | 77m2 | 1 | 2 |
1010 Wien
| 3 | 94m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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