Garten-Maisonette - 3 Schlafzimmer - befristet - Erstbezug

map 1210 Wien, Nähe: U1 Leopoldau

€ 2.990,- /Monat

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Zur Immobilie

Erstbezug: moderne Gartenwohnung nahe U1 Leopoldau

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

>Ebene 1
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.Vorzimmer mit Ausgang in den großen Garten
.Bad (Dusche, WC, Fenster)
.Wirtschaftsraum
.Abstellraum

>Ebene 2
.Vorraum
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.3 Gärten (ca. 83.3m²)
.2 Terrassen (gesamt ca. 29,7m²)
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11511
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.460,91
Bruttomiete€ 2707
Betriebskosten brutto€ 283
Gesamtmiete€ 2.990,-

Basisdaten


Wohnfläche119.9m2
Grünfläche83.3m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)32
fGEE0.65

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