Erstbezug: Altbauwohnung mit Balkon und schönem Grünblick

map 1190 Wien, Nähe: Döblinger Hauptstraße, Rudolfinerhaus

€ 4.499,- /Monat

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Zur Immobilie

Elegante Villenetage in Biedermeierhaus

LAGE
Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger Lage und zeichnet sich durch den Blick in den schönen Garten aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sowie der Obkirchermarkt sind leicht erreichbar.

ÖFFIS
37, 38, 10A, 39A, S 45

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer/ Veranda
.Esszimmer mit offener Küche
.Wohnzimmer mit Balkon
.3 straßenseitige Schlafzimmer - eines mit Schrankraum
.Bad mit Wanne + Dusche + WC
.separates WC
.viertes Schlafzimmer mit Schrankraum/Büro (mit eigenem Eingang)
.zweites Bad (Dusche)
.Gäste-WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Flügeltüren
.Gasetagenheizung
.ca 10m² Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11507
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.790,-
Bruttomiete€ 4169
Betriebskosten brutto€ 330
Gesamtmiete€ 4.499,-

Basisdaten


Wohnfläche202m2
Zimmmer6
Schlafzimmer4
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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