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1220 Wien, Nähe: Lobau, Aspern
€ 859.900,- Kaufpreis
Erstbezug: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe dem Nationalpark Donau Auen
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
92A, 98A
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse
.ein Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne) und Schrankraum
.zwei weitere Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Terrasse ca. 23,5m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
>Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11497 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 859.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 202 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 122.07m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 33 |
| fGEE | 0.71 |
1220 Wien
 4 |  179m2 |  2 |  3 |
1220 Wien
| 3 | 108m2 | 1 | 2 |
1220 Wien
| 4 | 179m2 | 2 | 3 |
Kontakt
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