ERSTBEZUG: moderne Terrassenwohnung - 2 Bäder

map 1210 Wien, Nähe: Leopoldau

€ 2.790,- /Monat

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Erstbezug: exklusive Terrassenwohnung

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar (4 U-Bahnstationen) und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, 29, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Terrasse ca. 16,58m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11488
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.361,82
Bruttomiete€ 2598
Betriebskosten brutto€ 192
Gesamtmiete€ 2.790,-

Basisdaten


Wohnfläche102.6m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Küchenein
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)29
fGEE0.72

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