ERSTBEZUG: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

map 1210 Wien, Nähe: Leopoldau

€ 399.900,- Kaufpreis

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Erstbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gehnähe zur U1 Leopoldau

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche)
.WC
.Abstellraum/Waschraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.ca. 10,71m² Terrasse,
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)

>Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft.

KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer

-> Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer

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Allgemeines


Objektnummer11485
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 399.900,-
Betriebskosten brutto€ 104

Basisdaten


Wohnfläche55.83m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)29
fGEE0.72

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