saniertes Altbaubüro in der Burggasse - befristet (kein Lift)

map 1070 Wien, Nähe: Kaiserstraße, Zieglergasse

€ 1.756,29 /Monat

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Zur Immobilie

Dieses schöne Altbaubüro befindet sich in einem Gebäude (BJ 1900, ohne Lift) im 2.Stock.

VIDEO: https://youtu.be/B5PPvzwLWFw

LAGE
Die Burggasse und die nahe gelegene Zieglergasse bieten tolle Infrastruktur und raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz (U6, 48A, 5).

OBJEKT
Das Büro verfügt über folgende Räume:

.Vorzimmer
.4 Zimmer (22,21m²/ 30,78m²/ 20,64m²/ 8,26m²)
.separate Küche
.2 WCs

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 258,80 für Heizung, Klimaanlagewartung
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis, der Makler ist Doppelmakler.

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Allgemeines


Objektnummer11464
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 1.225,37
Bruttomiete€ 1470.44
Betriebskosten brutto€ 285.85
Gesamtmiete€ 1.756,29

Basisdaten


Wohnfläche98.03m2
Zimmmer4
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)119
HWB EnergieklasseD

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