exklusiv möblierte 2-Zimmerwohnung - befristet

map 1050 Wien, Nähe: Reinprechtsdorfer Straße, Margaretenstraße

€ 1.256,41 /Monat

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Zur Immobilie

Sehr schöne und voll möblierte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Mezzanin.

LAGE
Die Lage ist stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof und sehr gute öffentliche Anbindung (U4, 12A, 14A, 59A).

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit offener Küche
.Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer mit Wanne
.WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Alarmsystem. Ein öffentlicher Garagenplatz kann separat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK-Akonto, inkl MwSt, inkl HMZ, inkl Möbelmiete
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWST
Vertragserrichtungskosten: € 240,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer1146
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 850,-
Bruttomiete€ 935
Betriebskosten brutto€ 140.2
sonstige Betriebskosten€ 181.21
Gesamtmiete€ 1.256,41
Kaution€ 4450

Basisdaten


Wohnfläche62.62m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)137
HWB EnergieklasseD
Gültig bis16.10.2022

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