Erstbezug - schöne Doppelhaushälfte in Essling

map 1220 Wien, Nähe: Kirschenalle

€ 1.099.900,- Kaufpreis

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Erstbezug - Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmer in Essling auf einem Eigengrund

VIDEO: https://youtu.be/U76xpiRQYhY

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind rasch mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
88B, 98A

OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 4 Ebenen
>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
.Gäste WC
.Abstellraum

>OG 1
.Vorraum.
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)

>OG 2
.Schlafzimmer mit Terrasse
.Bad (Dusche, WC)

>KG
.Vorraum
.3 Räume

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rolläden, ca. 42,9m² Terrasse Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen

KOSTEN
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
->Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer

DRUCKEN

Allgemeines


Objektnummer11433
ImmobilientypHaus

Kosten


Kaufpreis€ 1.099.900,-
Betriebskosten brutto€ 161

Basisdaten


Wohnfläche160.02m2
Grundfläche240.8m2
Kellerfläche53.53m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad2
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenFreiplatz
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)38
fGEE0.67

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