Erstbezug: schönes Einfamilienhaus nahe der Alten Donau

map 1210 Wien, Nähe: Alte Donau, Donaupark

€ 999.900,- Kaufpreis

Galerie öffnen

Pläne


Zur Immobilie

ERSTBEZUG - nur ca 300m von der Alten Donau entfernt, 4 Schlafzimmer

LAGE
Das Haus gewährleistet durch seine zentrale Lage eine rasche Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (20A, U6) sowie gute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

OBJEKT
Das Haus verfügt auf 4 Ebenen über folgende Räume:

>EG:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit Platz für eine offene Küche und Terrasse
.Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)

>OG 1:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer
.Schrankraum
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC

>KG
.Vorzimmer
.Raum mit großem Lichtschacht nutzbar als Gästezimmer/ home office
.3 weitere Kellerräume

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Luft-Wärmepumpe
.Klimaanlage
.Terrasse (ca. 20m²)
.ein Garagenplatz kann separat gekauft werden

>das Gebäude wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben!
>Das Gebäude befindet sich auf einem Baurechtsgrund

BAURECHT-INFO:
.Kosten: € 758,00/ Monat
.Dauer: bis 30.06.2122

KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
.provisionsfrei für den Käufer

->Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer

DRUCKEN

Allgemeines


Objektnummer11387
ImmobilientypHaus

Kosten


Kaufpreis€ 999.900,-
Bruttomiete€ 758
Betriebskosten brutto€ 205.23

Basisdaten


Wohnfläche147.9m2
Grundfläche330.2m2
Kellerfläche68.6m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)40
fGEE0.65

Ähnliche Ergebnisse:

Erstbezug: Traumhaus nahe U1 Rennbahnweg

1220 Wien

 5 160m2 2 3

€ 1.199.900,- Kaufpreis

OBJEKT DETAILS

ERSTBEZUG - provisionsfrei I moderne Doppelhaushälfte in Hirschstetten - provisionsfrei

1220 Wien

 4 118m2 1 2

€ 979.900,- Kaufpreis

OBJEKT DETAILS

provisionsfrei - ERSTBEZUG: großzügiges Reihenhaus in Unterwaltersdorf

2442 Unterwaltersdorf

 6 163m2 3 3

€ 745.000,- Kaufpreis

OBJEKT DETAILS

Logo Homefinding Immobilien Wien

Kontakt

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH

Kundenfeedback

© 2023 homefinding.at ® - Real Estate Services