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1060 Wien, Nähe: Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße
€ 2.000,- /Monat
Kurzzeitmiete vom 1.9.2025 - 20.12.2025 (aber max 6 Monate): möblierte Altbauwohnung nahe Schmalzhoftempelmarkt/ Mariahilfer Straße
VIDEO: https://youtu.be/CEuW9zuNYiI
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet ein breites Angebot an unterschiedlichen Geschäften, Restaurants, etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
57A, U3
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer
.Küche mit offenem Durchgang ins Wohnzimmer
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, möbliert
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl HMZ, Möblierung, BK, inkl Strom/ Heizung/ Warmwasser, Reinigung alle 2 Wochen
Kaution: € 2000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Eigentümer. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11372 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Gesamtmiete | € 2.000,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 110m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | -- |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 132 |
| HWB Energieklasse | D |
2500 Baden
 6 |  206m2 |  3 |  3 |
1130 Wien
| 3 | 95m2 | 1 | 1 |
2380 Perchtoldsdorf
| 6 | 160m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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