
1010 Wien, Nähe: Urania, Schwedenplatz
€ 6.138,52 /Monat
Dieses großzügige Büro befindet sich in Gehnähe zum Schwedenplatz.
VIDEO: https://youtu.be/JYuIb5fnb3M
LAGE
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Banken etc. befinden sich gleich um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls im unmittelbarer Nähe und verbinden rasch mit anderen Bezirken oder Bahnhöfen
ÖFFIS
U1, U4, 1, 2
OBJEKT
Das Büro liegt im 2.Stock und bietet folgende Räume.
.Vorraum mit Balkon
.7 Büroräume - eines mit kleinem Balkon
.Küche
.2 WCs
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
Objektnummer | 11331 |
Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
Nettomiete | € 4.706,02 |
Bruttomiete | € 5647.22 |
Betriebskosten brutto | € 491.3 |
Gesamtmiete | € 6.138,52 |
Basisdaten | |
Nutzfläche | 213.91m2 |
Zimmmer | 7 |
WC | 2 |
Alter | Altbau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | sofort |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Etagenheizung |
Boden | Parkettboden |
Parken | -- |
Küche | ja |
Balkon | ja |
Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 104 |
HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
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Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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