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1010 Wien, Nähe: Urania, Schwedenplatz
€ 6.138,52 /Monat
Dieses großzügige Büro befindet sich in Gehnähe zum Schwedenplatz.
VIDEO: https://youtu.be/JYuIb5fnb3M
LAGE
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Banken etc. befinden sich gleich um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls im unmittelbarer Nähe und verbinden rasch mit anderen Bezirken oder Bahnhöfen
ÖFFIS
U1, U4, 1, 2
OBJEKT
Das Büro liegt im 2.Stock und bietet folgende Räume.
.Vorraum mit Balkon
.7 Büroräume - eines mit kleinem Balkon
.Küche
.2 WCs
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11331 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 4.706,02 |
| Bruttomiete | € 5647.22 |
| Betriebskosten brutto | € 491.3 |
| Gesamtmiete | € 6.138,52 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 213.91m2 |
| Zimmmer | 7 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 104 |
| HWB Energieklasse | D |
1010 Wien
 5 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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