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1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz
€ 17.920,54 /Monat
frei ab: 1.8.2023
Schönes Büro in bester Lage nahe dem Schwarzenbergplatz.
LAGE:
Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Der beliebte Stephansplatz ist nur wenige Minuten entfernt Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken
ÖFFIS:
12A, U1, U4, 1, 2.
OBJEKT:
Das Büro befindet sich auf der 1. Etage und bietet folgende Räume:
.Vorraum
.7 Räume
.5 Wcs
.Abstellräume
.Teeküche
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 2,32/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11216 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 12.798,- |
| Bruttomiete | € 15357.6 |
| Betriebskosten brutto | € 2562.94 |
| Gesamtmiete | € 17.920,54 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 711m2 |
| Zimmmer | 7 |
| WC | 5 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 01.08.2023 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 51 |
| HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
 5 |  2 |
1010 Wien
| 3 |  203m2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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