
1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz
€ 17.920,54 /Monat
Schönes Büro in bester Lage nahe dem Schwarzenbergplatz.
LAGE:
Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Der beliebte Stephansplatz ist nur wenige Minuten entfernt Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken
ÖFFIS:
12A, U1, U4, 1, 2.
OBJEKT:
Das Büro befindet sich auf der 1. Etage und bietet folgende Räume:
.Vorraum
.7 Räume
.5 Wcs
.Abstellräume
.Teeküche
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 2,32/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
Objektnummer | 11216 |
Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
Nettomiete | € 12.798,- |
Bruttomiete | € 15357.6 |
Betriebskosten brutto | € 2562.94 |
Gesamtmiete | € 17.920,54 |
Basisdaten | |
Nutzfläche | 711m2 |
Zimmmer | 7 |
WC | 5 |
Alter | Altbau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | 01.12.2023 |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Fernwärme |
Boden | Parkettboden |
Parken | -- |
Küche | ja |
Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 51 |
HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
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1040 Wien
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Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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