helle Neubauwohnung I 4 Zimmer I nahe U3 Hütteldorfer Straße

map 1140 Wien, Nähe: Breitenseer Straße, Hütteldorfer Straße

€ 419.000,- Kaufpreis

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Zur Immobilie

Helle Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten und perfekter Anbindung nahe Breitenseer Straße/Hütteldorfer Straße

VIDEO: https://youtu.be/NCu1qkqnIF4

LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich nur wenige Meter entfernt auf der Breitenseer Straße. Die Hütteldorfer Straße ist ebenfalls gleich um die Ecke und bietet ein breites Spektrum an unterschiedlichen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U3 verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFI
U3, 10, 60

OBJEKT
Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 2m² Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Provision: 3% vom KP + 20% MwSt
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit

Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer11208
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 419.000,-
Betriebskosten brutto€ 340

Basisdaten


Wohnfläche84m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)52
fGEE1.36

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