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1140 Wien, Nähe: Breitenseer Straße, Hütteldorfer Straße
€ 399.000,- Kaufpreis
Helle Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten und perfekter Anbindung nahe Breitenseer Straße/Hütteldorfer Straße
VIDEO: https://youtu.be/NCu1qkqnIF4
LAGE
Shops, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich nur wenige Meter entfernt auf der Breitenseer Straße. Die Hütteldorfer Straße ist ebenfalls gleich um die Ecke und bietet ein breites Spektrum an unterschiedlichen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Straßenbahnlinien sowie die U3 verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFI
U3, 10, 60
OBJEKT
Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.3 Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 2m² Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten
KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Provision: 3% vom KP + 20% MwSt
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11208 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 399.000,- |
| Betriebskosten brutto | € 340 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 84m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 52 |
| fGEE | 1.36 |
1040 Wien
 1 |  37m2 |  1 |  1 |
1060 Wien
| 6 | 201m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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