nahe Augarten: luxuriöser Erstbezug nach Sanierung

map 1020 Wien, Nähe: Taborstraße, Augarten

€ 4.400,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese helle großzügig geschnittene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus ca 4 Minuten vom Augarten entfernt - direkt bei der U2 Taborstraße.

LAGE
Der Augarten ist leicht erreichbar ebenso Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.

OBJEKT
Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage des Gebäudes und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.ca 50m² Wohn-Esszimmer mit Klopfbalkon
.separate Küche mit Fenster
.Master bedroom mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.4 weitere Schlafzimmer
.zweites Bad (Wanne, WC)
.drittes Bad (Dusche)
.hofseitiges Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC, Fenster)
.Gäste-WC
.Wirtschaftsraum

Ausstattung:
Parkett-und Fliesenböden, ca 10m² Balkon, Gasheizung, französische Fenster/Balkontüren in allen Räumen, teilweise Klimageräte. Kellerabteil möglich

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer11206
ImmobilientypWohnung

Kosten


Gesamtmiete€ 4.400,-

Basisdaten


Wohnfläche262m2
Zimmmer7
Schlafzimmer6
Bad4
WC4
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar abJuli/ August
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)188
HWB EnergieklasseE

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