exklusive Altbauetage mit Garten nahe Hayekpark- 5-10 Jahre befristet

map 1190 Wien, Nähe: Peter Jordan Straße, Hayekparkt

€ 4.785,- /Monat

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Zur Immobilie

Cottageviertel: schöne Altbauwohnung mit Eigengarten nahe Hayekpark

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, Bäckereien etc. befinden sich im nahen Umfeld. Die Billrothstraße bietet ein breites Angebot an Geschäften und ist rasch zu erreichen. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Die Straßenbahn sowie Buslinien verbinden rasch mit der U-Bahn oder anderen Bezirken der Stadt.

ÖFFIS
10A, 35A, 38

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im bietet folgende Räume auf zwei Ebenen:

>1.Stock
.Vorzimmer
.zentraler Vorraum mit halboffener Küche und Ausgang in den Garten
.Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse und Ausgang in den Garten
.2 Schlafzimmer - eines mit Schrankraum
.Bad (Wanne, Dusche)
.zweites Bad (Dusche, WC)
.Gäste WC

>Gartengeschoß
.Vorraum
.Wohnraum
.Bibliothek
.Wirtschaftsraum
.Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche
.Garderobe
.Technikraum
.Garage

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Sauna, Dampfbad, 2 Garagenplätze, ca. 250m² Garten, ca. 30m²

KOSTEN
Miete: inkl. BK, inkl. MwSt
Kaution: € 15.00,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer11150
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.900,-
Bruttomiete€ 4290
Betriebskosten brutto€ 495
Gesamtmiete€ 4.785,-

Basisdaten


Wohnfläche196m2
Nutzfläche326m2
Grünfläche250m2
Zimmmer6
Schlafzimmer2
Bad3
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Saunaja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)46
HWB EnergieklasseB

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