beim Margaretenhof: 3 Zimmer / unbefristet

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse, Ziegelofengasse

€ 1.895,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich am 3.Liftstock eines gepflegten Altwiener Zinshauses in zentraler Lage beim Margaretenhof.

LAGE
Shops, Restaurants, Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich im nahen Umfeld auf der Margaretentstraße

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke. Diverse Buslinien verbinden mit anderen Bezirken sowie der U4.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 3.Stock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Balkon
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.Gäste WC,
.Abstrellraum

AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, ca. 2,5m² Balkon

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer11128
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.492,-
Bruttomiete€ 1641.2
Betriebskosten brutto€ 253.8
Gesamtmiete€ 1.895,-

Basisdaten


Wohnfläche114.22m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)163
HWB EnergieklasseE

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