traumhafte Dachterrasse - 2 Zimmerwohnung I unbefristet

map 1050 Wien, Nähe: Reinprechtsdorfer Straße

€ 1.322,08 /Monat

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Zur Immobilie

2-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse.

VIDEO: https://youtu.be/V226ZMpIAIc

LAGE
Die Lage ist stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße.

ÖFFIS:
Diverse Buslinien (12A, 15A, 49A) sowie die U4 verbinden rasch mit anderen Bezirken oder mit dem Hauptbahnhof.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca 38m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse + Wendeltreppe zur Dachterrasse
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC

>Ebene 2:
.ca 74m² Dachterrasse
.ca 9m2 Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 2 Terrassen (9,40m², 74,84m²), Kellerabteil

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer11123
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.011,56
Bruttomiete€ 1112.72
Betriebskosten brutto€ 209.36
Gesamtmiete€ 1.322,08

Basisdaten


Wohnfläche74.93m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)204
HWB EnergieklasseF
Gültig bis17.09.2020

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