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1190 Wien, Nähe: Türkenschanzpark, BOKU, Hugo Wolf Park
€ 3.199,16 /Monat
beziehbar: 1.7.2024
Dachterrassenwohnung nahe Türkenschanzpark / BOKU mit tollem Blick zum Kahlenberg und Leopoldsberg
LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc. sind mit dem Auto leicht erreichbar, ebenso der Obkirchermarkt oder das Zentrum von Gersthof. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln S45, 10A, 40A, 37A rasch erreichbar.
OBJEKT:
Die Wohnung befindet sich am 2.Dachgeschoß eines soeben errichteten Gebäudes und verfügt über folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca 41m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Terrasse
.2 Schlafzimmer
-drittes Schlafzimmer mit Terrasse
.Wannenbad mit WC
.Duschbad mit WC
.Abstellraum
>Ebene 2
.Dachterrasse
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 14,28m² Terrassenfläche
.ca 57,77m² Dachterrasse
.Sicherheitstüre
.Sonnenschutz
.Kühlung
.Garage möglich (€ 175,00/ Monat)
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11120 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.540,- |
| Bruttomiete | € 2794 |
| Betriebskosten brutto | € 405.16 |
| Gesamtmiete | € 3.199,16 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 104.78m2 |
| Kellerfläche | 1.74m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.7.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | C |
1190 Wien
 4 |  137m2 |  2 |  2 |
1190 Wien
| 6 | 202m2 | 2 | 2 |
1190 Wien
| 6 | 202m2 | 2 | 2 |
Kontakt
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