Terrassenwohnung - 3 Zimmer I unbefristet

map 1050 Wien, Nähe: Reinprechtsdorfer Straße

€ 1.935,55 /Monat

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Zur Immobilie

3-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse.

VIDEO: https://youtu.be/w8DDkrXEeak

LAGE
Die Lage ist stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße.

ÖFFIS:
Diverse Buslinien (12A, 15A, 49A) sowie die U4 verbinden rasch mit anderen Bezirken oder mit dem Hauptbahnhof.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:

>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca 20m² Küchenbereich mit Wendeltreppe
.ca 27m² offenes Wohnzimmer
.ca 19m2 Schlafzimmer mit 8,14m² Terrasse
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC

>Ebene 2:
.Galerie mit Ausgang zur ca 31m² Terrasse mit Abstellraum
.ca 16m² offenes Zimmer

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 2 Terrassen (8m², 31m²), Kellerabteil

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer11101
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.480,95
Bruttomiete€ 1629.05
Betriebskosten brutto€ 306.5
Gesamtmiete€ 1.935,55

Basisdaten


Wohnfläche109.7m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)204
HWB EnergieklasseF
Gültig bis17.09.2020

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