Ungargasse: Büro/ Geschäftslokal nahe S-Bahn Rennweg - unbefristet

map 1030 Wien, Nähe: Rennweg, Barichgasse, Arenbergpark

€ 1.584,04 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

In einem repräsentativen Stilatbaus im 3.Bezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche/ das Büro zur unbefristeten Vermietung.

VIDEO: https://youtu.be/gA6gQNXNtYU

LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz - bei der S-Bahn-Station Rennweg.

OBJEKT
Das Objekt bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:

>Ebene 1:
.ca 25m² Büro mit Stiegenaufgang
.2 weitere Büroräume (nicht getrennt begehbar)

>Ebene 2:
.ca 25m² Büro
.Küche mit Fenster
.Duschbad
.2 WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 6336,00
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer11094
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 1.107,72
Bruttomiete€ 1329.26
Betriebskosten brutto€ 254.78
Gesamtmiete€ 1.584,04
Kaution€ 6336

Basisdaten


Nutzfläche92.31m2
Zimmmer4
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)161
HWB EnergieklasseE

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