nahe Schubertpark: 2 Zimmer - Altbauwohnung - unbefristet ab 1.11.2022

map 1180 Wien, Nähe: Schubertpark/ Martingasse

€ 1.147,25 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Diese unbefristete Mietwohnung befindet sich am 3.Liftstock in einem schönen Altwiener Zinshaus nahe dem Schubertpark/ Währinger Straße.

VIDEO: https://youtu.be/gRbpxBzI5jY

LAGE
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß auf der Währinger Straße anzutreffen. Die öffentliche Verkehrsanbindung and die Innenstadt ist durch die Linien 40,41 gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.Küche mit Fenster
.Badezimmer (Wanne, Dusche)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil

beziehbar: 1.11.2022 !!!

KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWST
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer11081
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 892,50
Bruttomiete€ 981.75
Betriebskosten brutto€ 165.5
Gesamtmiete€ 1.147,25

Basisdaten


Wohnfläche85m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.11.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)84
HWB EnergieklasseC

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