4-Zimmerwohnung nahe Schwedenplatz - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Rudolfsplatz, Schwedenplatz

€ 4.532,78 /Monat

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Zur Immobilie

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altwiener Zinshaues nahe dem Franz Josefs Kai/ Rudolfsplatz.

LAGE
Die Wohnlage bietet eine tolle Infrastruktur in Gehnähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, etc sind leicht zu Fuß unter anderem Am Schwedenplatz erreichbar. Die Linien U4, U1, U2, 1 ,31, 2A, 3A verbinden leicht mit anderen Bezirken, UNO-City, Alte Donau etc.

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:
Vorzimmer
Wohn-Esszimmer mit kleinem Balkon
offene Küche
Schlafzimmer - straßenseitig
2 hinter einander liegende Räume hofseitig
Bad mit WC
Gäste-WC
2 Abstellräume

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution; € 10.000,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt

DRUCKEN

Allgemeines


Objektnummer11014
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 3.784,32
Bruttomiete€ 4162.75
Betriebskosten brutto€ 370.03
Gesamtmiete€ 4.532,78

Basisdaten


Wohnfläche210.42m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)101
HWB EnergieklasseD
fGEE2.30
fGEE EnergieklasseD

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