Schönes Büro nahe Börse - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Schottenring, Börse

€ 3.791,70 /Monat

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Zur Immobilie

Tolles Büro in bester Lage des 1.Bezirkes.

VIDEO: https://youtu.be/IzVRoJwMANg

LAGE:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Börse sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés.

ÖFFIS:
Die Anbindung ist durch die Ringlinien, Bus und die U-Bahn gegeben, auch die Infrastruktur ist sehr gut.

OBJEKT:
Das Büro liegt im zweiten Stock und bietet folgende Räume: 3 große Büroräume, Teeküche mit Serverraum, 2 WCs

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10980
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 2.892,96
Bruttomiete€ 3471.55
Betriebskosten brutto€ 320.15
Gesamtmiete€ 3.791,70

Basisdaten


Nutzfläche160.72m2
Zimmmer3
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)103.5
HWB EnergieklasseD

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OBJEKT DETAILS

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