ERSTBEZUG nahe Rochusmarkt: 3 Zimmer Altbauwohnung - befristet

map 1030 Wien, Nähe: Neulinggasse, Beatrixgasse

€ 2.154,40 /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Diese sehr großzügig angelegte Altbauwohnung befindet sich fußläufig zum Rochusmarkt und Stadtpark in einer ehemaligen Klavierfabrik.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte etc. sind zu Fuß erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel (U3, O, 4A, 74A). Das Gebäude verfügt über einen Zugang zu einer öffentlichen Garage.

OBJEKT
Die Wohnung selbst wird befristet vermietet und verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, zweites Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Lift, Keller. Die Wohnung ist teilweise zur Ungargasse ausgerichtet.

KOSTEN
Miete: inkl MwSt, inkl BK, zuzüglich Lift
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung, der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


Objektnummer10965
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.704,-
Bruttomiete€ 1874.4
Betriebskosten brutto€ 280
Gesamtmiete€ 2.154,40

Basisdaten


Wohnfläche142m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar abAnfang Juni 2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenFreiplatz
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)122.31

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