Terrassenmaisonette bei der Freyung - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Herrengasse - Palais Harrach

€ 2.895,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/wHuDOxqWokk

Diese schöne Maisonette befindet sich in einem Palais an der Freyung. Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, etc sind zu Fuß erreichbar. Eine gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls vorhanden (U3, 1A, 2A, 3A). Die Wohnung selbst liegt im letzten Stock und verfügt über folgende Räume:

Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer mit Wendeltreppe, separate Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad(Wanne, WC), Gäste-WC.

Ebene 2: Galerie mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, WC), Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 18m² Terrasse

zusätzliche monatliche Kosten: € 211,19 für Heizung/ Klimwartung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer109
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.232,70
Bruttomiete€ 2455.97
Betriebskosten brutto€ 439.03
Gesamtmiete€ 2.895,-

Basisdaten


Wohnfläche141.54m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)64
HWB EnergieklasseC

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