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1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz
€ 10.809,49 /Monat
Schönes Büro in bester Lage nahe dem Schwarzenbergplatz.
VIDEO: https://youtu.be/OhMez7EuYLE
LAGE:
Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS:
12A, U1, U4, 1, 2.
OBJEKT:
Das Büro befindet sich auf der 2. Etage und bietet folgende Räume: Vorraum, Großraumbüro mit Teeküche - kann auch unterteilt werden, zweites Büro mit eigenem Eingang, Besprechungsraums, Archiv, 4 WCs
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 0,85/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10898 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Nettomiete | € 7.954,- |
| Bruttomiete | € 9544.8 |
| Betriebskosten brutto | € 1264.69 |
| Gesamtmiete | € 10.809,49 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 397.7m2 |
| Zimmmer | 3 |
| WC | 4 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 51 |
| HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
 3 |  203m2 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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