
1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz
€ 10.809,49 /Monat
Schönes Büro in bester Lage nahe dem Schwarzenbergplatz.
VIDEO: https://youtu.be/OhMez7EuYLE
LAGE:
Die Lage weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS:
12A, U1, U4, 1, 2.
OBJEKT:
Das Büro befindet sich auf der 2. Etage und bietet folgende Räume: Vorraum, Großraumbüro mit Teeküche - kann auch unterteilt werden, zweites Büro mit eigenem Eingang, Besprechungsraums, Archiv, 4 WCs
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
VERTRAG
. MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
. Kündigungsverzicht: 3 Jahre
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung: € 0,85/m² zzgl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Vergebührung an das Finanzamt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
Objektnummer | 10898 |
Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
Nettomiete | € 7.954,- |
Bruttomiete | € 9544.8 |
Betriebskosten brutto | € 1264.69 |
Gesamtmiete | € 10.809,49 |
Basisdaten | |
Nutzfläche | 397.7m2 |
Zimmmer | 3 |
WC | 4 |
Alter | Altbau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | sofort |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Fernwärme |
Boden | Parkettboden |
Parken | -- |
Küche | ja |
Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 51 |
HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
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Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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