Sanierte Altbauwohnug nahe Rudolfsplatz - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Rudolfsplatz, Schwedenplatz

€ 2.199,55 /Monat

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Zur Immobilie

Im 4.Obergeschoß eines Altbaus in der Wiener Innenstadt gelangt diese Wohnung mit 4 Zimmern zur Vermietung.

VIDEO: https://youtu.be/BCnsEoq-nJA

WOHNLAGE
Das Objekt garantiert durch seine Lage im Stadtzentrum Wiens beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken Postamt usw. als auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Galerien, Museen befinden sich in der Nähe.

ÖFFIS
U4, 1, 2A, 3A, U1

OBJEKT
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Platz für einen Tisch und Fenster, 3 Schlafzimmer - eines mit kleinem Schrankraum, Bad (Dusche, Wanne), separates WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

Kosten:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10895
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.763,79
Bruttomiete€ 1940.17
Betriebskosten brutto€ 259.38
Gesamtmiete€ 2.199,55

Basisdaten


Wohnfläche115.13m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)117.68
HWB EnergieklasseD

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