saniertes Büro nahe Rochusmarkt - 10 Jahre befristet

map 1030 Wien, Nähe: Rochusmarkt

€ 1.849,94 /Monat

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Zur Immobilie

Erstbezug nach Sanierung: Büro nahe Rochusmarkt zu vermieten.

VIDEO: https://youtu.be/Jl04HLY30qw

LAGE:
Eine öffentliche Garage befindet sich in Gehnähe. Geschäfte, Restaurants sind zu fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet (U3, 4A, 74A):

OBJEKT
Das Büro ist wie folgt aufgebaut: Empfang, 2 Büroräume, Teeküche, 2 WCs

Ausstattung:
Laminatböden

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten: € 222,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10858
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 1.102,92
Bruttomiete€ 1323.5
Betriebskosten brutto€ 526.44
Gesamtmiete€ 1.849,94

Basisdaten


Wohnfläche97.2m2
Nutzfläche97.2m2
Zimmmer3
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
Boden--
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)86.63

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