Erstbezug nahe Rudolfsplatz: Penthouse mit Terrasse - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Gonzagagasse, Ringturm, Rudolfsplatz

€ 2.292,09 /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr schöne Maisonette befindet sich nahe dem Schottenring/ Rudolfsplatz.

VIDEO: https://youtu.be/xTxMeUIpBok

WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (U4, 3A, 1,2,31,D) sind leicht erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Räume auf zwei Ebenen:
. Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne), separates WC, Abstellraum,
. Ebene 2: Offener Wohnraum mit Küche und Terrasse,

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Lift, ca 14,00m² Terrasse

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtung: € 222,00
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10839
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.854,22
Bruttomiete€ 2039.64
Betriebskosten brutto€ 252.45
Gesamtmiete€ 2.292,09

Basisdaten


Wohnfläche89.41m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)31.53
HWB EnergieklasseC

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